Zajímalo by mě, zda má nějakou právní váhu, když si dá chovatel do kupní smlouvy podmínku, že na jeho štěněti nesmí majitel v budoucnu chovat. Prostě zda je to platný právní úkon, jehož porušení se dá sankcionovat? Vzhledem k tomu, že pes je stále věc, tak o tom právě dost pochybuju. Prostě věc změní majitele a ten si s ní může dělat, co uzná za vhodné. Nebo tomu tak není? (samozřejmě mluvím o jasně identifikovatelném zvířeti, tzn. čip, viditelné tetování...)

Mám něco takového v kupní smlouvě, musela jsem podepsat jinak bych štěně nezískala. Ve smlouvě je zakotveno i předkupní právo chovatelky, musíte tudíž psa nabídnout nejdříve jí a pak teprve s jejím souhlasem prodat dál. Výklad této smlouvy není jednoduchý, známí právníci mi říkali, že pokud je smlouva z mé strany podepsaná a souhlasím s jejími podmínkami je platná. Pokud bych fenu uchovnila a měla od ní štěňata podle smlouvy mi hrozí pokuta až 100 tis.kč a to i v případě nechtěného nakrytí. Tady už je to trochu jinak , dalo by se s tím u soudu pracovat. Já osobně jsem to vyřešila tak , že v případě mého zájmu o chov kontaktuji chovatelku, sepíšeme dodatek smlouvy , samozřejmě to něco bude stát a věc je vyřešená.

Předkupní právo jsem si do smluv dala taky. Ale s tím druhým bodem si právě nejsem jistá, zda je to platný právní úkon. Pokud, dle Tvých známých právníků, ano, tak tím líp.

Ve smlouvě není platné to, co odporuje nějakému zákonu. Prostě, když zákon něco dovoluje, zakazuje nebo nařizuje, smlouva to nezmění, protože má nižší prioritu. A zda chovat či nechovat na nějakém psu - to jsem zatím nikde v zákonech stanoveno neviděla (samozřejmě kromě chovatelských podmínek klubů). Takže by to asi mělo být v pořádku.

Já si teda myslím, že to vymahatelný není, ale můžu se zeptat ségry právničky, jestli je to důležité.

Zita: to bys byla hodná. Velmi by mě to zajímalo. A zeptej se prosím i, zda lze stejnou podmínku dát i do darovací smlouvy. Jde mi teď o ty dva bezprizorní mopsy s PP, kteří budou darováni, ale chceme tam dát právě podmínku, že nesmí být použiti do chovu. Tak jestli to má vůbec smysl.

Hele a co kdybys budoucí majitele zavázala spolumajitelstvím, myslím, že bys potom mohla mít větší kontrolu a víc práv. Protože co si budeme namlouvat, smlouva je jen cár papíru a ať jsem si také zavázala majitele mých štěňat předkupním právem apod., tak jen mohu doufat, že to tak opravdu bude.

Ve smlouvě to samozdřejmě napsané mít můžeš, ale to je asi vše. Pokud dojde k porušení jednoho z bodů smlouvy máš právo problém řešit občansko právní cestou u městského soudu. V tom by jsi měla šanci, pokud by smlouva byla právně v pořádku. Celý takový proces by vyšel na spoustu peněz a času aniž by jsi něčeho dosáhla. Než by jsi tohle dořešila jejich potomci už můžou mít své vlastní, atd....
Jediná věc je psychologický fakt pro vlastníka, který by se nakrytí zhráhal díky obsahu smlouvy. Pokud by k tomu však došlo tak neuděláš nic, aniž by jsi dosáhla svého.
Proberu to ještě s právníkem

No to je mi jasný, že si do smlouvy můžu napsat co chci, proto se ptám na tu právní váhu. Vím, že je to spíš otázka pro právníky, ale žádnýho neznám.

Pokud je to takto uvedeno ve smlouvě a dojde k nabytí této skutečnosti, jsi oprávněna postupovat občansko právní cestou a jsi v právu. Problém je, že výhrou u soudu nic nezískáš. Jakmile dojde k porušení bodu smlouvy bude pozdě a zbytečné něco řešit

Ok. Takže je dobrý to tam každopádně dát, napsat třeba i případnou výši smluvní pokuty a doufat v psychologický efekt na nového majitele...

ano, to je tvá jediná možnost.
Jakmile by došlo k porušení dohody, musela by jsi částku soudně vymáhat. Stálo by to dost peněz a může se to táhnout roky. Nakonec by jsi pravděpodobně "vyhrála". Proč jsem to dal do uvozevek? Přišel by ti domů papír s rozsudkem na kterém bude napsáno zjednodušeně že jsi v právu a máš možnost dále peníze vymáhat. Ty by jsi se musela obrátit na úřad exekutora. Zaplatila by jsi nemalé peníze za započaté exekuční řízení a opět by jsi byla na začátku. Celé tohle bych ti nedoporučoval projít, proto snad najdeš zodpovědné lidi

...A nebo lidi, kteří tohle nevědí a podmínka ve smlouvě na ně skutečně zafunguje. Přesně to jsem si myslela. My také v kupní smlouvě podepsali hrůzu věcí, které pro prodávajícího jednak skoro není možné ověřit a jednak netuším, jak by to vymáhali. Fakt to spíš chce odhadnout zájemce.

no já jsem teď prodávala osm štěňat, mám ve smlouvě předkupní právo v případě prodeje psa dál ... a že je majitel povinen mě informovat o zdravotním stavu a dosažených úspěších v chovu či na výstavách - abych mohla vrh průběžně hodnotit. Víc jsem si nevymýšlela ...

Možná, že jsi-li spolumajitel svého odchovance, zavazuje tě to zřejmě i ke "spolumajitelství" nákladů na psa ... samozřejmě, pokud ve smlouvě není řečeno jinak ... ale ruku na srdce - koupil by si někdo štěně, u kterého je spolumajitel stále chovatel...? já asi ne ... už z obavy co dalšího to bude obnášet ... např. pokud kryješ fenu spoluvlastněnou další osobou, vystaví ti PP k vrhu až když ji máš pronajatou od toho dalšího spolumajitele na smlouvu :).

Vím, že si celkem standardně dávají chovatelé do smluv, že pokud má pes nějakou patrnou vadu, nebude uplatněn v chovu a někteří trvají na vykastrování (asi podle závažnosti vady, aby byla jistota že nebude šířena dál). Já mám u štěnda z vrhu zřejmě nesestouplé varlátko (které tedy u nás sestouplé bylo, nevím co se se psem dělo dál ), paní majitelka samozřejmě chce finanční kompenzaci ... za této situace i já budu trvat na dodatku smlouvy, že pes nebude nikdy krýt ... je v daleké cizině, tak bohužel ani nemám možnost kontroly ...